جزيرة صبحة سينية

جزيرة صبحة سينية

ام القيوين

بالقرب من جزيرة المرجان، رأس الخيمة

كازينو وين، أكبر كازينو في العالم

*لماذا تعد جزيرة شوبا سينيا خيارًا ذكيًا* 🏝️

1. *تجربة جزيرة خاصة حصرية*: اهرب من حياة المدينة في بيئة منعزلة على بعد 15 دقيقة فقط من جزيرة المرجان وراك للترفيه، وتوفر ملاذًا هادئًا. 🌴
2. *جودة بناء شوبا الشهيرة*: تشتهر شوبا بمعايير البناء الاستثنائية، وتضمن جودة وموثوقية من الدرجة الأولى في كل جانب من جوانب التطوير. 🏗️
3. *دعم حكومي*: بدعم من حكومة أم القيوين، توفر جزيرة شوبا سينيا بيئة استثمارية آمنة. 🏛️
4. *إمكانات عائد استثمار عالية*: موجهة نحو المستثمرين مع إمكانات نمو واعدة، مما يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يتطلعون إلى تعظيم العائدات. 💰
5. *مثالية للمنزل الثاني أو منتجع لقضاء العطلات*: مناسبة تمامًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ فاخر أو ملاذ لقضاء العطلات، وتوفر مجموعة من الفيلات المطلة على الواجهة البحرية. 🏡
6. *خطة دفع مريحة*: خطة دفع منظمة 60/40 ومن المتوقع الانتهاء منها في الربع الرابع من عام 2027، مما يوفر المرونة والوضوح. 💳
7. *أسلوب أنتارا + مستوحى من جزر المالديف*: يجمع بين أناقة أسلوب أنتارا وجاذبية جزر المالديف، مما يوفر تجربة منتجع فريدة وعالية الإيجار. 🌊

تبرز جزيرة سوبها سينيا كخيار ذكي نظرًا لعروضها الفاخرة وموقعها الاستراتيجي ودعم الحكومة وإمكاناتها القوية لتحقيق عوائد عالية على الاستثمار، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين والمستثمرين المميزين

✩جزيرة صبحا سينيا✩

* على بعد 15 دقيقة فقط من جزيرة المرجان وراك إنترتينمنتس

* تجربة جزيرة خاصة حصرية 🏝️

* بناء صبحا عالي الجودة شهير

* بدعم من حكومة أم القيوين وصبحا

* مثالي للمنزل الثاني أو منتجع العطلات

* موجه للمستثمرين

* خالٍ من حركة المرور في المدينة

* تطوير جديد بإمكانات نمو عالية

* عائد استثمار مرتفع للغاية

📍الموقع:

https://maps.app.goo.gl/XUuiVG1Ei458UFq49?g_st=com.google.maps.preview.copy

🏷خطة الدفع:

60/40

🛠تاريخ الانتهاء:

الربع الرابع من عام 2027

💵الأسعار:

فيلا مكونة من 4 غرف نوم على الواجهة البحرية: 5,219 قدم مربع = 10.5 مليون دولار

فيلا على الواجهة البحرية بخمس غرف نوم: 7,413 قدم مربع = 16.6 مليون دولار

فيلا على الواجهة البحرية بست غرف نوم: 9,788 قدم مربع = 23.4 مليون دولار

💡خطة الدفع:

10% – عند الحجز

10% – بعد 3 أشهر

10% – بعد 12 شهرًا

10% – بعد 15 شهرًا

10% – بعد 24 شهرًا

10% – بعد 30 شهرًا

40% – عند الانتهاء (تسجيل العقار عند التسليم)

ملاحظة:

طراز أنتارا + جزر المالديف + منتجع إيجار مرتفع = جزيرة سوبها سينيا

🌟 جزيرة صبحا سينيا – فرصة عقارية مميزة! 🌟

🏝 الموقع والاتصال:

* موقع مثالي: يقع في أم القيوين، على بعد 10 دقائق فقط من جزيرة المرجان ⏱️

* الوصول إلى المحاور الرئيسية: قريب من رأس الخيمة والمناطق الرئيسية الأخرى، يمزج بين الخصوصية والراحة

🏗 تم تطويره بواسطة مطور واحد صبحا:

* من مجموعة صبحا الموثوقة 🏆 والمعروفة بمشاريع التطوير عالية الجودة.

* مجتمع مساحته 50 مليون قدم مربع تم بناؤه بواسطة مطور واحد، مما يضمن الاتساق والجودة في جميع الأنحاء!

🏠 شقق فاخرة:

* وحدات واسعة من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم وثلاث غرف نوم بإطلالات على البحر 🌊 وديكورات داخلية حديثة.

* تبدأ الأسعار من 1.1 مليون درهم إماراتي 💰

🏡 فلل حصرية:

* فلل رائعة من 4 إلى 6 غرف نوم مع مسبح خاص لا متناهي وإمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ 🌿🏖️

* تبدأ الأسعار من 10.5 مليون درهم إماراتي لفيلا مكونة من 4 غرف نوم! 😍

📊 السعر لكل قدم مربع:

* الشقق: 2100 درهم إماراتي لكل قدم مربع 🏙️

* الفلل: 2100 درهم إماراتي لكل قدم مربع للمواقع المتميزة 🏡

🎉 وسائل راحة لا تقبل المنافسة:

* خدمة مهبط طائرات الهليكوبتر 🚁 لنقل كبار الشخصيات بسلاسة

* ملعب جولف للبطولات مكون من 18 حفرة ⛳

* مركز تسوق فاخر 🛍️ يضم أفضل العلامات التجارية والمطاعم

* نادي يخت حصري 🛥️ وسينما على متن قارب لقضاء ليالي سينمائية فريدة تحت النجوم 🎥✨

* مساحات مفتوحة طبيعية 🌳، مما يسمح لك بالتواصل مع الطبيعة

* شواطئ خاصة وحدائق ومراكز لياقة بدنية ومرسى لتلبية احتياجات نمط حياتك 🏖️

📈 إمكانات الاستثمار:

* عائد استثماري مرتفع 📈 وإمكانية زيادة رأس المال مع استمرار نمو هذه المنطقة 🚀

هذه هي الفرصة لامتلاك منزل فاخر على الواجهة البحرية في جزيرة سوبها سينيا. تحرك الآن! ✨💼

تواصل معنا للحصول على مزيد من التفاصيل

✨ الميزات الرئيسية: هارتلاند 2

* 🌐 مجتمع مسور بمساحة 8 ملايين قدم مربع يوفر الخصوصية والأمان لجميع السكان.

* 🏊‍♂️ ثلاث بحيرات سباحة صافية للغاية تضيف لمسة من الفخامة إلى نمط حياتك اليومي.

* 🏋️‍♂️ مجموعة واسعة من وسائل الراحة المصممة لتعزيز وتلبية أنماط الحياة المتنوعة للسكان.

* 🏠 اختيار الشقق والفيلات والقصور لتناسب كل تفضيل وأسلوب.

* 🚗 موقع متميز – على بعد 10 دقائق فقط من وسط المدينة وميناء خور دبي، مما يعد بعائد استثمار ممتاز.

* 🛍️ مستقبل مثير – مع التطورات الكبرى مثل ميدان ون مول القريبة، توقع زيادة كبيرة في رأس المال!

صباح الخير أيها الفريق، يرجى الاطلاع على الفيلا الوحيدة المتوفرة في هارتلاند 2🔥

5 غرف نوم + خادمة + سائق + مجلس النوع أ

❗️7 دقائق إلى وسط المدينة*❗️

– مطبخ مفتوح ومغلق

– مسبح خاص

– مصعد

– سقف مزدوج الارتفاع في غرفة المعيشة والردهة

– تشطيب رخامي

– أرضي + طابق أول + تراس على السطح

السعر: 26.6 مليون درهم إماراتي

المساحة المبنية: 8569 قدمًا مربعًا

القطعة: 8469 قدمًا مربعًا

التسليم في ديسمبر 2026، خطة سداد 60/40

تواصل معنا للمزيد من المعلومات

🌿 اختبر الفخامة المستوحاة من الطبيعة في فلل سوبها 🌿

مجتمعات فلل فاخرة على المخطط، تقدم منازل حصرية مكونة من 4 و5 و6 غرف نوم 🏡.

المشاريع الرئيسية:

1. فلل سوبها سينيا – بالقرب من جزيرة المرجان، أم القيوين
2. فلل سوبها هارتلاند 2 – بالقرب من ميدان، دبي
3. سوبها إل وود – طريق العين، دبي

الخصائص الحصرية لفلل سوبها:

* حياة خاصة ومستقلة: تتميز كل فيلا بمسبح خاص بها وفناء خلفي وحديقتها، مما يضمن أقصى قدر من الخصوصية لأصحاب المنازل. تركز سوبها على الفلل المستقلة، وليس المنازل المتجاورة، لتعزيز الحصرية.

* التوافر المحدود: يقدم المجتمع عددًا مختارًا من الفلل التي تضم 4 و5 و6 غرف نوم فقط، لتلبية احتياجات الأفراد ذوي الثروات العالية الذين يسعون إلى نمط حياة متميز.

* تصميم يركز على الطبيعة: يغطي المشروع مساحة 10 ملايين قدم مربع، ويتميز بتصميم مستوحى من الغابات مع تخصيص 47% من المساحة للحدائق والمساحات الخضراء ووسائل الراحة. ويؤكد مشروع سوبها على الجماليات الاستوائية الخضراء التي تضمن بيئة هادئة.

* أحجام قطع الأراضي الواسعة: تأتي الفلل بقطع أراضي أكبر بنسبة 22-25% من المساحات المبنية، مما يوفر مساحة معيشة خارجية واسعة للحدائق وحواجز الخصوصية.

* تصميم يركز على الخصوصية: مع وجود مساحة خضراء لا تقل عن 15-25 مترًا تفصل بين كل فيلا، يستمتع السكان بالعزلة التامة. كما تعمل تصميمات الفلل على شكل حرف L على حجب المناظر المجاورة، وخاصة حول حمامات السباحة الخاصة.

* تصميم مجتمع مسدود: على غرار تصميم سعف نخلة جميرا وبيفرلي هيلز، يخدم كل شارع فيلا 15 منزلاً فقط، مما يقلل من حركة المرور ويعزز الأجواء الحصرية والهادئة.

تفاصيل المشروع:

Sobha Elwood

* تاريخ الإنجاز: 31 ديسمبر 2027

* حجم المجتمع: 10 مليون قدم مربع.

* سعر القدم المربع 1600 درهم إماراتي للمساحة المبنية، 1150 درهم إماراتي لحجم الأرض

أحجام وأسعار الفيلات:

* 4 غرف نوم: 4957.98 إلى 4968.73 قدم مربع، من 7.93 مليون درهم إماراتي (الأرض: 6200 قدم مربع)

* 5 غرف نوم: 5799.86 إلى 5807.13 قدم مربع، من 9.28 مليون درهم إماراتي (الأرض: 7600 قدم مربع)

* 6 غرف نوم: 7188.20 قدم مربع، سعرها 11.50 مليون درهم إماراتي (مساحة الأرض: 9500 قدم مربع)

لماذا تتميز فلل سوبها:

* التصميم الفاخر: المطابخ المغلقة والمساحات الخضراء والتصاميم التي تركز على الخصوصية تضمن تميز المنازل عن مشاريع التاون هاوس.

* أسعار مستقرة: تبدأ أسعار الفلل من 7.93 مليون درهم إماراتي، مما يضمن الاتساق في الأسعار للمستثمرين وأصحاب المنازل.

* أسلوب حياة حصري: توفر وسائل الراحة غير المزدحمة والراقية قيمة مضافة للسوق الثانوية.

فلل هارتلاند 2 – المرحلة الثانية قبل الإطلاق:

* الاهتمام: 3 ملايين درهم إماراتي

* السعر: أقل من 30 مليون درهم إماراتي، بمساحات تبدأ من 8000 قدم مربع.

* العمولة: 6% ثابتة على جميع المشاريع في جميع المجتمعات

الأداء السابق:

* يتم تداول الفلل الزراعية التي تم إطلاقها بسعر 10 ملايين درهم إماراتي الآن بسعر يتراوح بين 20 و22 مليون درهم إماراتي، مما يدل على زيادة رأس المال بنسبة 100%.

* شهدت فلل هارتلاند 2 ارتفاع الأسعار من 22.5 مليون درهم إماراتي إلى أكثر من 30 مليون درهم إماراتي في عام واحد فقط، مما يدل على زيادة رأس المال بنسبة 30%.

* تم بيع فلل سوبها ريزيرف مقابل 7 ملايين درهم إماراتي وتقدر قيمتها الآن بسعر يتراوح بين 9 و11 مليون درهم إماراتي، مما يدل على عائد على حقوق المساهمين بنسبة 35-40%.

لمزيد من المعلومات، يرجى الاتصال بي:

إشيتا غوش

مدير المبيعات، سوبها العقارية

واتساب: +971 58 537 9197

اتصال: +971 50 668 3712

سوبها إل وود – اكتشف جوهر السبعة – سبع حدائق خلابة، كل منها مستوحاة من الغابات الأكثر شهرة في العالم 🌳

من شجرة الباوباب المهيبة إلى شجرة بريستلكون القديمة، ومن غابات بيالوفيجا الشاسعة إلى غابات ياكوشيما المزهرة، استمتع بالسحر المميز لهذه الحدائق وفقد نفسك في رؤية المناظر الطبيعية الأكثر خضرة.

سوبها إل وود – لوحة الطبيعة فلل مكونة من 4 و5 و6 غرف نوم تبدأ من 7.93 مليون درهم إماراتي.